En un sector de la construcción en constante evolución, el software BIM (Building Information Modeling) está desempeñando un papel crucial a la hora de revolucionar el modo en que se diseñan, construyen y gestionan los proyectos. El objetivo de este artículo es explorar el software BIM, destacar su importancia y debatir alternativas, incluido el software de seguimiento de obras, ofreciendo una perspectiva completa de las modernas herramientas tecnológicas a disposición de los profesionales de la construcción.
BIM es más que un software: es un método de trabajo que permite a arquitectos, ingenieros y profesionales de la construcción colaborar en el diseño y la gestión de edificios e infraestructuras a través de un modelo digital. Este modelo es rico en datos y puede utilizarse para tomar decisiones informadas a lo largo del ciclo de vida de un proyecto, desde el diseño inicial hasta la demolición. Entre las ventajas del BIM figuran la optimización de la colaboración entre las partes interesadas, el aumento de la eficiencia durante la fase de diseño y construcción, una reducción significativa de los costes y una disminución de los errores de construcción gracias a la previsión de posibles problemas antes de que se produzcan.
CAD: el diseño asistido por ordenador hace referencia al uso de programas informáticos para crear, modificar, analizar u optimizar diseños. Tradicionalmente, el CAD se ha utilizado para producir dibujos técnicos y planos 2D o modelos 3D, sin incorporar necesariamente datos dinámicos o información sobre el ciclo de vida de la construcción.
BIM: El BIM, por su parte, va más allá del simple modelado 3D para incluir información y datos integrados sobre las características físicas y funcionales de un edificio. Se trata de un proceso de colaboración que permite a arquitectos, ingenieros y constructores planificar, diseñar, construir y gestionar edificios e infraestructuras de forma más eficiente, utilizando modelos digitales ricos en datos.
La diferencia entre BIM y CAD radica en su enfoque del diseño y la gestión de proyectos. Mientras que el CAD representa una forma de trabajar predominantemente gráfica e individual, el BIM introduce una dimensión colaborativa y multidisciplinar, centrada en el uso de datos para optimizar el diseño, la construcción y la gestión de edificios. Al adoptar el BIM, el sector de la construcción se dota de una poderosa herramienta para mejorar la calidad, eficiencia y sostenibilidad de los proyectos, lo que supone un cambio significativo respecto a los métodos tradicionales.
El uso del software BIM está transformando radicalmente la forma de trabajar en el sector de la construcción, aportando mejoras considerables en términos de eficiencia, calidad, sostenibilidad y colaboración. He aquí las principales ventajas:
El software BIM facilita una estrecha colaboración entre todos los implicados en un proyecto de construcción, desde arquitectos e ingenieros hasta contratistas y jefes de proyecto. Gracias a un modelo centralizado, los cambios se actualizan en tiempo real, lo que garantiza que todos los implicados disponen de la información más actualizada, reduciendo así los malentendidos y los errores.
BIM permite detectar posibles conflictos y errores de diseño antes de que comience la construcción, lo que reduce el tiempo y el coste de las revisiones in situ. La posibilidad de visualizar el proyecto en su conjunto también ayuda a optimizar los planes y a ahorrar considerablemente en materiales y mano de obra.
El uso del software BIM contribuye a mejorar la calidad de la construcción gracias a la precisión de las simulaciones y los análisis de rendimiento. Esto permite tomar decisiones informadas sobre materiales, técnicas de construcción y diseño en general, lo que se traduce en edificios más sostenibles y de mejor rendimiento.
La adquisición de software BIM representa una importante inversión financiera para muchas empresas, especialmente las pequeñas y medianas empresas (PYME) del sector de la construcción. Además del coste de las licencias de software, las empresas a menudo necesitan invertir en hardware más potente, formación de los empleados y, en ocasiones, consultores externos para integrar eficazmente el BIM en sus operaciones.
La complejidad del software BIM puede suponer una pronunciada curva de aprendizaje para los equipos. Los profesionales acostumbrados a los métodos tradicionales de diseño y construcción pueden tener dificultades para adaptarse a los procesos BIM. Esto requiere una amplia formación y tiempo de adaptación, lo que puede retrasar temporalmente la productividad.
La cuestión de la interoperabilidad entre los distintos programas BIM y otras herramientas utilizadas en los proyectos de construcción es un reto importante. A pesar de los esfuerzos por estandarizar los formatos de archivo y los protocolos de intercambio de datos, persisten los problemas de incompatibilidad, que pueden dar lugar a importantes pérdidas de información cuando los datos se transfieren entre distintas plataformas.
Beyond InSite se posiciona como una potente solución complementaria al software de modelado de información de edificios (BIM) para la gestión de proyectos de construcción. Gracias a sus módulos especializados como MyCheck, MyForm y MyAdmin, Beyond InSite permite mejorar la gestión de las observaciones en tiempo real directamente sobre el plano 2D o el modelo 3D, optimizar el seguimiento de los formularios de control para garantizar el cumplimiento de los procedimientos y administrar de forma personalizable todas las obras para obtener una visión global y una mayor capacidad de respuesta ante los cambios.
Estas funciones se ajustan perfectamente a las capacidades del software BIM, que se centra en la planificación, el diseño y el modelado de los datos del edificio, añadiendo una capa de supervisión de obras eficaz y flexible. La capacidad de Beyond InSite para integrar observaciones y controles de calidad directamente en el contexto de los modelos BIM lo convierte en una valiosa herramienta para los equipos de proyecto, ya que permite gestionar la información de forma centralizada y en tiempo real. Esta integración facilita la comunicación entre las distintas partes interesadas del proyecto, mejora la toma de decisiones basada en datos actualizados y aumenta la capacidad de respuesta ante circunstancias imprevistas, contribuyendo así al éxito general de los proyectos de construcción.
La supervisión de la obra con Beyond InSite pone de manifiesto los problemas de calidad o de no conformidad en cuanto surgen, lo que permite realizar correcciones a tiempo que reducen los retrasos y los costes adicionales. Además, al permitir una estrecha colaboración entre todos los participantes en el proyecto, desde arquitectos hasta contratistas generales y subcontratistas, Beyond InSite garantiza el cumplimiento de los objetivos de calidad, costes y plazos, complementando eficazmente las capacidades de gestión de proyectos que ofrece el software BIM.
